ILS Immobilienmakler

Letzte Aktualisierung am Mai 25, 2023 von Sandra

Die ILS Immobilienmakler Ausbildung: zum geprüften Immobilienmakler in 12 Monaten

Der Beruf des Immobilienmaklers ist sehr beliebt und dies aus gutem Grund, denn gute Immobilienmakler können mit verhältnismäßig geringem Einsatz hohe Provisionen bzw. Courtagen erwirtschaften.

Dabei ist der Alltag eines Immobilienmaklers auch durchaus vielseitig. Er führt Besichtigungen durch, präsentiert dabei Grundstücke, Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien, hilft bei Vertragsverhandlungen und ist in der Regel die erste Anlaufstelle für jeden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte bzw. ein Mietobjekt sucht oder auch als Vermieter sich die Mühe sparen möchte, sich selbst um neue Mieter zu kümmern.

Als Immobilienmakler kann man dabei entweder selbständig tätig sein oder natürlich als Angestellter eines Maklerbüros.

Wenn Sie gerne mit Menschen zu tun haben und sich zutrauen, Miet- bzw. Kaufobjekte an den Mann bzw. die Frau zu bringen, dann ist der Beruf des Immobilienmakler für Sie ein perfektes Tätigkeitsfeld.

Und das Beste: den Beruf des Immobilienmaklers können Sie im Rahmen eines Fernlehrgangs nebenberuflich erlernen. Eine Ausbildung zum Immobilienmakler wird zum Beispiel von einer der renommiertesten Fernschulen in Deutschland angeboten: dem ILS.

ILS Immobilienmakler als Quereinstieg

Der Lehrgang zum Immobilienmakler beim ILS ist ideal für Quereinsteiger geeignet, die sich nebenberuflich weiterbilden möchten. Das Fernstudium „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (ILS)“ dauert dabei insgesamt ein Jahr (12 Monate).

Sie erhalten in dieser Zeit insgesamt 20 Studienhefte. In den Studienheften enthalten ist alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich als Immobilienmakler tätig zu werden.

Um Ihnen das Lernen zu erleichtern, sind die Studienhefte mit zahlreichen Fallbeispielen versehen. Hier lernen Sie die nötigen Tipps und Tricks, um Ihre Kunden so zu betreuen, dass diese mehr als zufrieden sind. Um den Lernstoff zu erarbeiten, sollten Sie etwa 8-10 Stunden pro Woche einplanen.

Nachdem Fernkurse zumeist nebenberuflich absolviert werden, ist ILS klar, dass es durchaus sein kann, dass Sie zeitlich nicht in der Lage sind, den ILS Immobilienmakler Fernkurs geprüfter Immobilienmakler in den vorgesehenen 12 Monaten zu absolvieren.

Daher bietet Ihnen ILS die Möglichkeit, die Weiterbildung zum Immobilienmakler kostenlos um 6 Monate zu verlängern.

Selbstverständlich steht es Ihnen auch frei, den Immobilienmakler Lehrgang schneller zu absolvieren.

Welche Voraussetzungen müssen Sie erfüllen, um für den ILS Immobilienmakler Lehrgang zugelassen zu werden?

ILS Immobilienmakler werden können Sie, wenn Sie eine kaufmännische Ausbildung gemacht haben oder bereits einschlägige Berufspraxis besitzen.

So ist für viele auch ein Quereinstieg leicht möglich. Ein spezieller Schulabschluss ist keine zwingende Zulassungsvoraussetzung.

Welche Themen werden behandelt?

Die folgenden Themen werden im ILS Immobilienmakler Lehrgang behandelt:

Themenüberblick und effektive Lernmethoden:

• Im Rahmen des Fernkurses „ILS Immobilienmakler“ erhalten die Teilnehmer einen umfassenden Themenüberblick über die verschiedenen Aspekte des Immobilienmaklergeschäfts.
• Darüber hinaus werden ihnen effektive Lern- und Arbeitsmethoden vermittelt, um das erworbene Wissen optimal zu nutzen und den Lernerfolg zu maximieren.
• Individuelle Lernstrategien werden entwickelt, um den Teilnehmern zu helfen, das Gelernte effizient zu erfassen und in der Praxis anzuwenden.

Volks- und betriebswirtschaftliche Grundlagen:

• Der ILS Immobilienmakler Lehrgang behandelt grundlegende volks- und betriebswirtschaftliche Prinzipien, die für das Verständnis des Immobilienmarktes und des Geschäftsprozesses relevant sind.
• Die Teilnehmer lernen, wie wirtschaftliche Zusammenhänge funktionieren und wie der Produktionsprozess in Bezug auf Immobilien abläuft.
• Des Weiteren werden verschiedene Rechtsformen von Unternehmen sowie Unternehmenszusammenschlüsse und ihre Auswirkungen auf den Immobilienmarkt untersucht.

Managementaspekte für Immobilienmakler:

• Im Rahmen dieses Themenbereichs werden den Teilnehmern Kenntnisse in den Bereichen Planung und Steuerung vermittelt.
• Sie lernen, wie sie ihre Makleraktivitäten effektiv planen und organisieren können, um ihre Ziele zu erreichen.
• Darüber hinaus werden Aspekte des Marketings behandelt, um den Verkauf von Immobilien zu fördern.
• Die Teilnehmer erhalten Einblicke in die Mitarbeiterführung und erfahren, wie sie ihr Team motivieren und leiten können, um erfolgreich im Immobiliengeschäft zu sein.
• Außerdem werden Versicherungsfragen im Zusammenhang mit der Maklertätigkeit behandelt, um potenzielle Risiken abzudecken.

Grundlagen des Rechts für Immobilienmakler:

• In diesem Teil des ILS Immobilienmakler Kurses werden die Teilnehmer mit den grundlegenden rechtlichen Aspekten vertraut gemacht, die im Immobilienbereich relevant sind.
• Das Privat- und Sachenrecht wird behandelt, um ein Verständnis für die rechtlichen Rahmenbedingungen bei Immobilientransaktionen zu entwickeln.
• Zudem werden die Teilnehmer mit den grundlegenden Prinzipien des Vertragsrechts vertraut gemacht, da Verträge eine zentrale Rolle im Immobilienmaklergeschäft spielen.

Immobilienrecht und verschiedene Anlageformen:

• Der Makler Lehrgang beinhaltet eine umfassende Betrachtung des Immobilienrechts und der verschiedenen Anlageformen im Immobilienbereich.
• Die Teilnehmer werden über Grundstücke, Wohnungseigentum und Erbbaurecht informiert, um ein fundiertes Wissen über diese Bereiche zu erlangen.
• Des Weiteren werden Immobilienfonds und Real Estate Investment Trusts (REITs) als mögliche Anlageformen für Investitionen in Immobilien vorgestellt.
• Zudem wird die Bedeutung von Bausparen und verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten für den Immobilienmarkt erläutert.

Bodenordnung und öffentliches Baurecht:

• Im Themenbereich der Bodenordnung und des öffentlichen Baurechts erhalten die Teilnehmer Einblicke in die Planungsprozesse und rechtlichen Rahmenbedingungen für den Bau und die Entwicklung von Grundstücken.
• Es werden Konzepte wie Raumordnung und Bauleitplanung behandelt, um ein Verständnis für die langfristige Entwicklung von Städten und Gemeinden zu vermitteln.
• Zudem werden Aspekte der Erschließung von Grundstücken und die Bedeutung von städtebaulicher Förderung untersucht, um den Teilnehmern ein ganzheitliches Verständnis des öffentlichen Baurechts zu vermitteln.

Miet- und Wohnungseigentumsrecht für Makler:

• In diesem Themenbereich liegt der Fokus auf dem Miet- und Wohnungseigentumsrecht, das für Immobilienmakler von großer Bedeutung ist.
• Die Teilnehmer erlernen die rechtlichen Aspekte von Mietverträgen, um Vermietungsprozesse korrekt und rechtskonform abwickeln zu können.
• Zudem werden die Verwaltung von Wohnungseigentum und die damit verbundenen rechtlichen Vorgaben behandelt, um den Teilnehmern das nötige Know-how für die Betreuung von Wohnungseigentümern zu vermitteln.
• Auch das Verfahrensrecht im Zusammenhang mit Immobilien, beispielsweise bei Mietstreitigkeiten, wird behandelt, um den Teilnehmern ein fundiertes Wissen über die rechtlichen Abläufe zu vermitteln.

Maklerrecht:

• Im Themenbereich des Maklerrechts werden die rechtlichen Grundlagen des Maklergeschäfts behandelt.
• Die Teilnehmer lernen den Maklervertrag und die damit verbundenen Entgeltregelungen kennen, um die rechtlichen Anforderungen an ihre Tätigkeit als Immobilienmakler zu erfüllen.
• Zudem werden Haftungsfragen beleuchtet, um den Teilnehmern ein Bewusstsein für potenzielle Risiken und Maßnahmen zur Risikominimierung zu vermitteln.

Steuern im Immobilienbereich:

• Immobilienbewertung ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der in der ILS Immobilienmakler Ausbildung behandelt wird. Die Teilnehmer lernen verschiedene Methoden und Ansätze zur Bewertung von Immobilien kennen, um den Wert von Objekten realistisch einschätzen zu können.
• Fallstudien werden verwendet, um das erlernte Wissen in realen Situationen anzuwenden und zu vertiefen. Die Teilnehmer haben die Möglichkeit, praktische Fallbeispiele zu analysieren und Lösungsansätze zu entwickeln, um ihre Fähigkeiten als Immobilienmakler weiter zu verbessern.

Die ILS Immobilienmakler Ausbildung bietet somit eine umfassende Ausbildung und Wissensgrundlage für angehende Immobilienmakler. Von der effektiven Lernmethodik über die volks- und betriebswirtschaftlichen Grundlagen bis hin zu den rechtlichen Aspekten und praktischen Anwendungen deckt der Kurs eine Vielzahl von relevanten Themen ab. Die Teilnehmer werden befähigt, erfolgreich im Immobilienmaklergeschäft zu agieren, sei es bei der Akquisition von Objekten, der Verhandlungsführung, der Bewertung von Immobilien oder der rechtlichen Absicherung.

Durch Fallstudien und praxisnahe Übungen wird das erlernte Wissen vertieft und auf reale Szenarien angewendet. Mit diesem fundierten Know-how sind die Teilnehmer bestens gerüstet, um in der Immobilienbranche erfolgreich durchzustarten.

Die ILS Immobilienmakler Ausbildung beinhaltet auch eine Auseinandersetzung mit steuerlichen Aspekten im Immobilienbereich.

• Die Teilnehmer werden über relevante Steuerfragen informiert, die beim An- und Verkauf von Immobilien eine Rolle spielen.
• Sie erhalten Einblicke in steuerliche Bestimmungen und Möglichkeiten der steuerlichen Optimierung im Immobilienmaklergeschäft.

Praktische Umsetzung als Immobilienmakler:

• In diesem Teil der Ausbildung werden konkrete Praxisaspekte für Immobilienmakler behandelt.
• Die Teilnehmer lernen Strategien zur Akquisition von Immobilien und zur Analyse von Objekten kennen, um potenzielle Verkaufsmöglichkeiten zu identifizieren.
• Zudem wird die Verkaufspsychologie und erfolgreiche Verhandlungsführung vermittelt, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Kosten-Nutzen-Analysen im Immobilienbereich werden behandelt, um den Teilnehmern eine fundierte Grundlage für Entscheidungen im Hinblick auf Investitionen und Verkaufspreise zu geben

Wie schließt die Ausbildung zum ILS Immobilienmakler ab?

Haben Sie alle Studienhefte durchgearbeitet und alle Hausaufgaben eingereicht, dann muss am Ende des ILS Immobilienmakler Kurses eine Prüfung abgelegt werden.

Wichtig ist es anzumerken, dass Sie diese Prüfung zu Hause absolvieren können.

Sie müssen also weder für die Prüfung das Haus verlassen, noch sind andere Präsenzseminare Teil des ILS Immobilienmakler Fernstudiums.

Haben Sie die Prüfung bestanden, dann erhalten Sie ein Zertifikat und dürfen sich „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (ILS)“ nennen.

Das Zertifikat „Geprüfte/r Immobilienmakler/in (ILS)“ ist eine ideale Ergänzung für Ihre Bewerbungsunterlagen. Durch das im ILS Fernkurs Immobilienmakler erlangte Wissen sind Sie fit, um für Wohnungsbaugesellschaften, Firmen oder Finanzunternehmen im Immobiliensektor zu arbeiten. Das alles können Sie als Angestellter, freiberuflich oder natürlich auch nebenberuflich machen.

Natürlich können Sie sich auch selbständig machen und Ihr eigenes Immobilienunternehmen gründen!

Fachwissen erwünscht?

Erwähnt werden sollte, dass der ILS Immobilienmakler Lehrgang nicht nur ein idealer Einstieg ist, wenn Sie als Immobilienmakler tätig werden möchten. Der ILS Immobilienmakler Fernkurs ist auch zu empfehlen, wenn Sie Immobilienbesitzer sind und in die Materie einsteigen wollen.

Als ILS Immobilienmakler erhalten Sie das nötige Fachwissen, um sich als Besitzer eines Hauses oder als Vermieter bestens in diesem Bereich auszukennen. So können Sie Ihren Mietern entgegentreten, können fundiertes Fachwissen vorweisen und haben so die perfekte Basis, um sicher auftreten und handeln zu können.

Übrigens: ILS ermöglicht es Ihnen, den Kurs vier Wochen lang kostenlos zu testen. Probieren Sie den Lehrgang zum geprüften Immobilienmakler in dieser Zeit aus, lernen Sie erste Inhalte des Studiums kennen und entscheiden Sie dann, ob Sie die Immobilienmakler Weiterbildung bzw. Ausbildung tatsächlich absolvieren wollen.

Am Ende winken eben auch die Provisionen – vielleicht ist die Ausbildung ja auch etwas für Sie?

Um weitere wichtige Details zu erfahren wie z.B. die genauen Lerninhalte sowie die Kursgebühren, fordern Sie bitte beim ILS das kostenlose Informationspaket zum Fernkurs Geprüfte/r Immobilienmakler/in (ILS) an:

Der Makler Fernkurs wird auch an anderen Fernschulen angeboten – jetzt kostenlose Studienführer anfordern!